Lokale do wynajęcia Straszyn

Opis oferty

Do wynajęcia hala magazynowo-warsztatowa o pow 2000 mkw z zapleczem biurowo/socjalnym w sąsiedztwie Obwodnicy Trójmiasta S6, drogi wojewódzkiej 222.

Obiekt zlokalizowany jest w Straszynie k. Gdańska, gm. Pruszcz Gdański w sąsiedztwie Obwodnicy Trójmiasta S6 oraz drogi wojewódzkiej 222 - ul. Starogardzkiej o wysokim natężeniu ruchu. Działka skomunikowana jest z ul. Starogardzką.
W odległości ca. 1500 m od działki przebiega również Obwodnica Południowa Miasta Gdańsk.
Do 2023 w obiekcie zlokalizowany był autoryzowany punkt dealersko-serwisowy Mercedes-Benz.

HALA1 o powierzchni 769 m ze sprawną atestowaną UDT suwnicą o udźwigu 3200 kg.
- Wyposażona w 2 kanały serwisowe oraz siedem wysokich, harmonijkowych bram wjazdowych.
- Hala posiada także pomieszczenia socjalno-biurowe o powierzchni 76 m na poziomie 0 (WC pracownicze, biuro/mistrzówka, warsztat/magazyn, komunikacja).
- Na piętrze znajdują się należące do hali pomieszczenia o łącznej powierzchni 167,5 m:
- pokoje socjalne z szatnią,
- łazienką z umywalkami i prysznicami
- poczekalnia/biuro z panoramicznym widokiem na halę serwisową
- wyposażona kuchnia/jadalnia.
- ogrzewanie pompa ciepła powietrze-powietrze

Całkowita powierzchnia HALA 1 na parterze i piętrze wynosi 1012 m.

HALA 2 o powierzchni 883 m.kw. składa się z:
- części magazynowo-warsztatowej 757 m.kw
- części biurowo-socjalno-składowej (4 pomieszczenia w tym wc z łazienką) 126 m.kw
- wysoka, harmonijkowa brama wjazdowa
- grzewanie pompa ciepła głebinowa.

Cena netto plus media (prąd, woda) wg. zużycia.

Możliwość wynajmu dodatkowego, przylegającego magazynu nieogrzewanego o pow 173 m.kw.
Posiadamy również do wynajmu place składowe/parkingowe o pow ca. 6.000 m.kw.

Odległości:
Obwodnica Trójmiasta droga ekspresowa S6 - 0.2 km
Starogardzka droga wojewódzka 222 - 0.1 km
Obwodnica Południowa m.Gdańsk - droga ekspresowa S7 - 1.5 km
Autostrada A1 - 7 km